Lastra a Signa · Centro
La casa era già sul mercato, ma aveva ricevuto soltanto un’offerta al ribasso. Dopo la valorizzazione, in 15 giorni sono arrivate due proposte a prezzo pieno.
15 giorni · 2 proposte a prezzo pieno
La casa si trovava nel centro di Lastra a Signa ed era già in vendita da qualche tempo. Le visite avevano prodotto una sola offerta, molto inferiore alla richiesta. Gli ambienti erano arredati e ricchi di elementi personali: colori, oggetti e funzioni si sovrapponevano, mentre la grande terrazza non riusciva ancora a imporsi come uno dei veri punti di forza dell’immobile.
La collega che seguiva la vendita mi ha chiesto di creare l’AlchyMIA. Ho lavorato per alleggerire la percezione degli interni, ridurre gli elementi più personali e riequilibrare arredi, tessili e dettagli. La cameretta è stata ripresentata come camera matrimoniale, mentre la mansarda ha acquisito una funzione più chiara. Sulla terrazza ho costruito una vera scena da vivere, con gazebo, tavolo e tessuti leggeri. Il servizio fotografico ha poi collegato interni ed esterno in un racconto luminoso e coerente.
Trascina il cursore sulle immagini. È lo stesso ambiente: cambia il modo in cui luce, funzione e dettagli ne guidano la percezione.
La nuova sequenza fotografica accompagna dagli ambienti interni alla terrazza, mostrando funzioni, proporzioni e continuità tra gli spazi.
Dopo la nuova presentazione, la risposta del mercato è cambiata. Nel giro di 15 giorni sono arrivate due proposte, entrambe a prezzo pieno. Non era cambiato il valore reale della casa: era cambiata la capacità della presentazione di renderlo immediatamente comprensibile a chi la visitava.